Житлова проблема є особливо гострою для випускників вищих навчальних закладів, тільки початківців свою трудову діяльність. На допомогу їм було розроблено декілька державних програм підтримки, однією з яких є іпотечна програма «Молоді вчені».

Програма« Молоді вчені »була розроблена ВАТ« АІЖК »для іпотечного кредитування молодих науковців Російської академії наук. Умови програми передбачають можливість отримання іпотечного кредиту для купівлі житла під 10-10,5% річних.

Щоб отримати кредит, позичальник повинен відповідати ряду вимог. Перш за все, це має бути молодий вчений, який обіймає якусь посаду в Російській академії наук, починаючи з молодшого наукового співробітника і закінчуючи керівником підрозділу або вченим секретарем. На момент укладення кредитного договору вік молодого вченого не повинен перевищувати 35 років для кандидата наук і 40 для доктора наук.

Позичальник повинен внести первинний внесок не менше 10% від вартості житла, решту суми йому дадуть в кредит. Період погашення кредиту може становити до 25 років, при цьому суми виплат поступово підвищуються – передбачається, що і зарплата вченого теж буде рости.
Саме поступове підвищення суми виплат і відрізняє дану програму від інших.

Початковий внесок може бути сформований як з особистих коштів позичальника, так і з використанням материнського капіталу або за допомогою регіональних субсидій. У разі народження дитини розмір щомісячних виплат може бути знижений на період до 18 місяців. Однією з умов кредитування є обов’язкове страхування придбаної нерухомості. Якщо страховка відсутня, ставка кредиту збільшується на 0,7 п.п.

Якщо кандидат на отримання кредиту відповідає всім пропонованим вимогам і його влаштовують умови кредитування, йому слід зайти на офіційний сайт АІЖК (Агентство з іпотечного житлового кредитування) і заповнити заявку на отримання кредиту. Посилання заявки знаходиться в середній частині сторінки, праворуч. Заявка повинна бути відправлена ??у період з 1 серпня 2012 до 1 жовтня 2012 року.