Довіреність – це письмовий документ, за допомогою якого ви можете передати свої права на здійснення тих чи інших юридично значимих дій третій особі. Для здійснення купівлі-продажу нерухомості від вашого імені ви можете оформити відповідне свідоцтво.

Інструкція

Ви можете оформити довіреність на продаж квартири як на фізичну особу, так і на юридичне. Якщо вам ніколи займатися угодою, а продати житло таки необхідно – цим може зайнятися ваш родич, знайомий або фірма, що надає подібні послуги. Нерухомість належить кільком власникам? Складати довіреність доведеться від імені всіх власників прав на власність.

Якщо ви оформляєте довіреність не на близьку людину, а на «чужого дядька», має сенс укладати звичайну. У ній можна прописати влаштовує вас обсяг прав представника ваших інтересів і підстрахуватися від шахрайства з його боку – просто докладно розпишіть в ній повний перелік допустимих дій з боку агента – представника ріелторської фірми.
Ви готові довіряти другу чи родичу як собі? Оформляйте генеральну довіреність, якщо хочете дати людині можливість розпоряджатися вашою нерухомістю як своєї.

Щоб довіреність на продаж квартири мала юридичну силу, вона повинна бути укладена у нотаріуса. Для оформлення потрібно паспорт або документ, тимчасово його замінює. Її підписання неможливо за відсутності однієї зі сторін – не забудьте запросити на оформлення свою довірену особу. Нотаріус повинен вказати в договорі, чи має представник права тільки на продаж або крім цього він самостійно попередньо повинен зібрати необхідні для цього документи. Строк дії довіреності визначається особисто вами – це може бути часовий проміжок від одного року до трьох років. Якщо у вашій є декілька об’єктів нерухомості, має сенс оформити не одноразову, а спеціальну довіреність, яка дасть законному представникові право на регулярну продаж квартир або офісних приміщень від вашого імені. Обов’язково обговоріть у письмовому свідоцтві можливість відкликання повноважень, наданих вами, в будь-який момент в односторонньому порядку.