Відповідно до статей 549 – 558 Цивільного кодексу Російської Федерації договір купівлі-продажу нерухомості передбачає наявність двох сторін: продавця і покупця. Перший, в свою чергу, зобов’язується передати покупцеві у власність ділянку землі і не тільки. А покупець, у свою чергу, повинен не тільки прийняти цю власність, але й виплатити відповідно до законодавства, визначені фінансові кошти.

Інструкція

Правильно оформити ділянку сьогодні досить складно не тільки в процесі купівлі-продажу, а й на етапі оформлення передачі власності. До речі, в законодавстві існує спрощений порядок оформлення земельних ділянок у власність. Однак необхідно знати, що подібний порядок доступний тим, хто купив або отримував земельну ділянки давно. Володіти подібної землею можна і зараз, проте тільки на підставі наявності свідоцтва про право власності можна продавати, дарувати, заповідати і здати заміську власність.
Для того щоб відповідно до законодавства оформити ділянку землі у власність, необхідно:
1. Володіти документом, що підтверджує наявність законних прав на ділянку.
2. Мати кадастровий план ділянки землі.
При наявності подібних документів старого зразка, необхідно докласти зусилля для того, щоб пройти масу інстанцій і внести необхідні уточнення та доповнення, відповідно до сучасних законодавчими нормами. Володіючи новими документами необхідно звернутися за проведенням процедури реєстрації прав власності на земельну ділянку в територіальний орган Росреєстрації. Державне мито, яку необхідно буде сплатити до даної зв’язку, складе сто рублів. В Росреєстрацію необхідно подати наступні документи:
1. Паспорт;
2. Документ, що доводить права власності на ділянку;
3. Кадастровий план на земельну ділянку;
4. Квитанція, що підтверджує оплату державного мита;
5. Заява, що свідчить про державну реєстрацію прав власності на землю.
Якщо все вище перераховані документи є в наявності, то термін оформлення ділянки у власність становитиме приблизно місяць, після закінчення якого необхідно отримати свідоцтво про право володіння даною землею.