Сьогодні придбання нерухомості, в тому числі і заміської, в будь-який з наявних форм, в обов’язковому порядку вимагає оформлення документів на право володіння власністю. Якщо потрібно оформити у власність земельну ділянку, то існує два варіанти здійснення даного процес, які аж ніяк не вважаються простими.

Інструкція

Щоб оформити власність, наприклад, на земельну ділянку, необхідно дотримати послідовність декількох етапів: укласти договір про купівлі-продажу земельної ділянки, оплатити покупку, оформити і підписати акт приймання-передачі, а також сплатити необхідні за законодавством державне мито.
Власність на земельну ділянку може бути оформлено після того, як пройдені наступні етапи:
1. Прийом документів на державну реєстрацію прав власності та сам процес реєстрації власності на землю;
2. Проведення правової експертизи наданих документів і законності самої угоди;
3. Виявлення відсутності неузгодженостей заявляються і вже зареєстрованих прав на землю, можливих підстав для відмови або призупинення реєстрації прав власності;
4.
Здійснення процедури запису в ЕГРП на ділянку землі;
5. Оформлення правовстановлюючих документів і видача посвідчень про проведення процедури державної реєстрації прав на власність.
Правильно оформити власність можна тільки за наявності повного комплекту документів, які встановлені на законодавчому рівні. В потрібний комплект повинні входити:
1. Договір купівлі-продажу;
2. Акт, який свідчить про приймання-передачі;
3. Доручення, оформлене на представника посередницької компанії;
4 . Письмове, нотаріально завірена згода другого чоловіка;
5. Квитанція, яка свідчить про те, що державні мита сплачені.
Оформлення у власність земельної ділянки у фінансовому сенсі складе розмір державного мита, а також суму, яка виплачується за надання юридичної допомоги і так далі. Оформлення власності в середньому коштує практично п’ятнадцять тисяч рублів. Прискорене оформлення, за спрощеною схемою може досягати двадцяти п’яти тисяч.

Відповідно до статей 549 – 558 Цивільного кодексу Російської Федерації договір купівлі-продажу нерухомості передбачає наявність двох сторін: продавця і покупця. Перший, в свою чергу, зобов’язується передати покупцеві у власність ділянку землі і не тільки. А покупець, у свою чергу, повинен не тільки прийняти цю власність, але й виплатити відповідно до законодавства, визначені фінансові кошти.

Інструкція

Правильно оформити ділянку сьогодні досить складно не тільки в процесі купівлі-продажу, а й на етапі оформлення передачі власності. До речі, в законодавстві існує спрощений порядок оформлення земельних ділянок у власність. Однак необхідно знати, що подібний порядок доступний тим, хто купив або отримував земельну ділянки давно. Володіти подібної землею можна і зараз, проте тільки на підставі наявності свідоцтва про право власності можна продавати, дарувати, заповідати і здати заміську власність.
Для того щоб відповідно до законодавства оформити ділянку землі у власність, необхідно:
1. Володіти документом, що підтверджує наявність законних прав на ділянку.
2. Мати кадастровий план ділянки землі.
При наявності подібних документів старого зразка, необхідно докласти зусилля для того, щоб пройти масу інстанцій і внести необхідні уточнення та доповнення, відповідно до сучасних законодавчими нормами. Володіючи новими документами необхідно звернутися за проведенням процедури реєстрації прав власності на земельну ділянку в територіальний орган Росреєстрації. Державне мито, яку необхідно буде сплатити до даної зв’язку, складе сто рублів. В Росреєстрацію необхідно подати наступні документи:
1. Паспорт;
2. Документ, що доводить права власності на ділянку;
3. Кадастровий план на земельну ділянку;
4. Квитанція, що підтверджує оплату державного мита;
5. Заява, що свідчить про державну реєстрацію прав власності на землю.
Якщо все вище перераховані документи є в наявності, то термін оформлення ділянки у власність становитиме приблизно місяць, після закінчення якого необхідно отримати свідоцтво про право володіння даною землею.

Класний куточок завжди добре запам’ятовується учням. Як оформити класний куточок правильно? Що при цьому треба враховувати? У першу чергу необхідно подбати про те, щоб цей куточок був оформлений в поєднанні з спрямованість і інтер’єром всієї школи, особливо кабінету, в якому цей куточок буде розташовуватися.

Інструкція

Щоб оформити куточок, потрібно застосувати знання в галузі педагогіки, особливий підхід і кропітка праця. Важливо, щоб ця частина кабінету несла корисну інформацію для учнів. Так як немає певних стандартів, обумовлюють оформлення куточка, у вчителя завжди є можливість проявити фантазію і кмітливість. До того ж важливо зробити це естетично, і при цьому дотримуватися негласних єдиних стандартів. Подумайте про те, щоб матеріали відображали всебічні інтереси учнів дітей.
Також велике значення набуває не тільки інформаційний зміст куточка, але і його декоративне оформлення. Тут, щоб оформити куточок, викладачеві потрібно буде застосувати кмітливість і свої таланти. Можливо, найкраще буде розмістити в куточку роботи хлопців, щоб їм було приємно відчувати свою особисту участь в оформленні куточка. З цією метою багато викладачів дбають про те, щоб була рубрика, що відображає творчі здібності дітей.
У такій рубриці цілком можна розмістити плоди праці дітей: твори, малюнки, аплікації, які хлопці робили на уроках праці та багато іншого. Щоб оформити куточок в класній кімнаті необхідно зробити це від щирого серця. У такому разі результат буде приносити бажані плоди. А для дітей процес навчання буде набагато цікавіше.

Щоб оформити класний куточок потрібно:

1. Продумайте приблизне інформаційний зміст класного куточка
2. Порадьтеся, що було б цікаво бачити в ньому самим учням
3. При збірці тим класного куточка враховуйте вік учнів
4. Молодшим класів найкраще забезпечити наявність ігрового підходу.
5. Відобразіть в класному куточку позакласну життя учнів.
6. Добре продумайте наявність рубрики “Наша творчість”
7. Застосуйте свої здібності і таланти для того, щоб забезпечити декоративне оформлення куточка.
8. Регулярно доповнюйте і оновлюйте матеріали класного куточка, тоді він буде приносити користь дітям.
9. Ви доручати підготовку нової інформації та її розміщення учням.
10. Іноді міняйте декоративне оформлення куточка і основну тематичну спрямованість.

Сьогодні дуже часто люди задаються таким питанням, тому що багато відкривають свої маленькі і великі фірми, для нормального функціонування яких потрібно залучати інших людей в якості робочого персоналу фірми. Який документ буде підтверджувати той факт, що ви є роботодавцем, а людина, прийнятий на роботу, працівником?

Інструкція

В більшості випадків це трудовий договір, укладений між працівником і роботодавцем. В деяких випадках роботодавець вирішує оформити працівника, уклавши договір іншого плану. Що це за документ? Це цивільно-правовий договір. У цьому договорі роботодавець несе набагато менше зобов’язань, ніж при укладенні договору, описаного в самому початку. І все ж, як вирішити, який договір правильно оформляти? Згідно з трудовим договором, роботодавець зобов’язується виконувати всі зобов’язання, що накладаються на нього трудовим кодексом, а працівник зобов’язаний виконувати свою трудову функцію. У цьому договорі має міститися наступна інформація: по-перше, повинно бути описано місце роботи, по-друге, повинна бути вказана точна дата початку роботи, по-третє, найменування посади, яку буде займати працівник, по-четверте, повинні бути присутніми права і обов’язки, які приймають на себе обидві сторони, що укладають договір.
Цивільно-правовий договір передбачає, що сторони самі встановлюють обов’язки та зобов’язання, що накладаються на них укладенням цього договору. Хоча є випадки, в яких закон все ж накладає певні обмеження. Ці випадки описані в п. 4 ст. 421 ГК РФ. Крім того, даний договір повинен обов’язково містити інформацію про вид виконуваних робіт, точна сума винагороди або ж точний порядок, за яким дана сума буде нараховуватися.

Щоб правильно оформити працівника необхідно:

1 . Провести ретельний аналіз сформованих взаємовідносин між вами і працівником.
2. Пам’ятаєте, з оформленням трудового договору не слід затягувати, оскільки за законодавством його можна оформити протягом трьох днів з дня допущення працівника до праці.
3 . Прийміть рішення про те, на який термін ви хочете оформляти співробітника.
4. Якщо ви вирішили оформити трудовий договір, то:
Роздрукуйте документ у двох примірниках
Подбайте про те, щоб він був підписаний вами і вашим працівником
Слідкуйте за виконанням обома сторонами умов укладеного договору.

Влаштовуючись на роботу, людина замислюється про те, щоб інформація про те, що він працював певний час в якомусь місці, була занесена в його трудову книжку. Зважаючи на це виникає питання, як правильно провести оформлення трудової книжки.

Інструкція

Сьогодні підприємці, які не є фізичними особами, можуть вести трудову книжку. Причому запис у трудовій книжці необхідно робити кожному працівникові, який пропрацював у нього не більше п’яти днів. Простіше справа йде з тими, випадками, коли людина вперше влаштовується на роботу в даному підприємстві. В такому випадку підприємець повинен подбати про те, щоб працівнику була видана трудова книжка на загальних підставах. А як бути з тими, хто працює вже досить давно, а записи в трудовій книжці не велися. В такому випадку у трудовій необхідно вказати повне найменування організації або вказати ІПН та реєстраційний номер, якщо це індивідуальний підприємець. Навіть якщо працівник був давно прийнятий, дату необхідно вказувати фактичну. Приміром, якщо людина працює у вас з 10.01.2000 року, необхідно вказати саме цю дату, так як це зачіпає інтереси працівника.
Якщо працівник не надає, з якої б то не було причини свою стару трудову книжку, не потрібно заводити ще одну, так як у нього ще є колишня книжка. Це є адміністративним порушенням, за вчинення якого накладається штраф.
В такому випадку краще скласти акт, який свідчить про те, що ви бажали оформити трудову книжку відповідно до всіх правил, але не могли зробити цього, з огляду на те, що книжка не була надана. Акт повинні підписати свідки. Однак, найчастіше працівники намагаються надати свою трудову книжку, так як це в їх же інтересах. Якщо працівник працює вперше у підприємця для нього необхідно оформити трудову книжку і видати її.

Необхідно пам’ятати про:

1. Подбайте, щоб у вашого підприємства був необхідний запас бланків трудових книжок.
2. У записах трудової книжки обов’язково має бути присутнім найменування підприємства або ж реєстраційний номер індивідуального підприємця.
3. Подбайте про те, щоб в трудовій угоді також був зазначений реєстраційний номер підприємця.
4. Вказуйте фактичну дату початку роботи у вас людини.
5. Дотримуйтесь правила підрахунку трудового стажу працівника.